法規內容：

第 1 條
臺中市政府（以下簡稱本府）為辦理臺中市市有財產管理自治條例第四十
一條市有公共設施保留地出租事宜，特訂定本辦法。

第 2 條
本辦法所稱市有公共設施保留地係指市有未開闢公共設施用地。但經徵收
取得尚未依徵收計劃開始使用者，不包括在內。

第 3 條
申請租用市有公共設施保留地者，應填具申請書，檢附身分證明文件、土
地登記資料、地籍位置圖及土地使用分區證明向本府各用地管理單位提出
申請，經本府核准並簽訂契約辦理公證後，始得使用。但租期二十日以下
者，簽約後免辦公證。
前項公證費用由申請人負擔。
同一土地有二人以上申請租用時，本府應以公開競標方式辦理。

第 4 條
租用市有公共設施保留地者，應於簽約時繳交租金總額及保證金。
前項租金按當期公告現值年息百分之二計收，但具有營利性質者，並應加
收營業額百分之四扣除當期公告現值年息百分之二之餘額。
第一項保證金按租金總額之三倍計收。但最高不得超過新台幣五十萬元，
最低不得低於新台幣十萬元。

第 5 條
市有公共設施保留地之租用期間不得逾六個月。
前項租期屆滿一個月前，承租人得以書面向該用地管理單位提出申請續租
，經本府同意後得繼續租用六個月，並以一次為限。
前項續租應依第三條及第四條規定，簽訂契約辦理公證並繳交租金總額後
始得繼續使用。

第 6 條
市有公共設施保留地面積在三百平方公尺以下者，應整筆租用。面積超過
三百平方公尺者，租用面積不得少於三百平方公尺。
前項租用土地面臨道路之正面寬度不得大於租用土地深度之二倍。但整筆
租用者，不在此限。

第 7 條
租用市有公共設施保留地，如係舉辦公益慈善、社會教育或藝文活動，且
無營利之行為，經本府核准者，其租金得以一折計收。但仍應繳交保證金
。
前項活動如涉有營利行為，經查證屬實，除依第四條規定溯自租用始期日
計收租金外，並按租金總額加收違約金。

第 8 條
有下列情形之一者，本府得終止契約，並無息退還所繳之保證金及未到期
租金，承租人不得異議或請求任何賠償：
一、政府因興辦公共事業需要或公務使用需要者。
二、政府實施國家政策或都市計畫必須收回者。
三、因本府特殊需要必須收回者。

第 9 條
承租人使用市有公共設施保留地，有下列情形之一者，本府應終止契約，
其所繳之租金及保證金不予退還：
一、違反刑事法令者。
二、違背善良風俗者。
三、使用項目與申請內容不符者。
四、將承租土地全部或一部提供他人使用者。

第 10 條
承租人終止契約者，其所繳之租金不予退還。但下列情形者，不在此限：
一、承租人於租用期間開始三日前終止契約者，得申請退還租金五分之四
    。
二、因不可抗力之事故終止租約者，得檢具相關證明，申請退還其不能租
    用期間之租金。

第 11 條
承租人繳交之保證金於租賃關係消滅，回復原狀並交還土地後無息退還。
承租人逾期未回復原狀者，本府得代為履行，履行費用自保證金扣抵，不
足部分承租人仍應補足。

第 12 條
承租人非經本府同意，不得於租用土地上搭蓋建築物及挖填土石方。
前項經本府同意搭蓋之建築物以臨時性建築物為限，並應於租賃關係消滅
時，自行無條件清除，不得要求任何補償。逾期未清除之地上物，視為廢
棄物，本府得代為處理或清除，其費用自保證金扣抵，不足部分承租人仍
應補足。

第 13 條
租用市有公共設施保留地，不得主張優先承購權及設定地上權。

第 14 條
本府對承租人之損害賠償責任以租金總額為限。

第 15 條
租用市有公共設施保留地之租金繳入市庫。
前項公共設施保留地，其都市計劃土地使用分區屬停車場用地者，其租金
繳入公有停車場基金。

第 16 條
本辦法自發布日施行。