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一、臺中市政府（以下簡稱本府）為積極處理被占用市有非公用不動產，
以維護市有財產權益，特訂定本要點。
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二、本要點所稱占用，指無權占有市有非公用不動產。
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三、市有非公用不動產被政府機關占用者，占用機關得以公務用或公共用
，申請撥用。
前項不配合申請撥用或申請撥用不合規定者，應通知占用機關自行拆
除地上物交還土地或遷讓交還房屋及土地。占用機關不辦理者，應協
調其上級主管機關督促辦理，必要時，依司法途徑訴請排除。
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四、占用人非政府機關，其符合臺中市市有財產管理自治條例及相關法令
規定時，得以出租、讓售、標售等方式處理。
不能依前項方式處理者，應通知占用人自行拆除地上物交還土地或遷
讓交還房屋及土地。占用人拒不配合辦理者，得斟酌占用情節，依下
列方式處理：
（一）違反其他法律或使用管制者，通知或協調主管機關。
（二）依民事訴訟排除占用。
（三）移請警察機關偵辦或逕向檢察機關告訴。
對於被占用之不動產，依民法不當得利之規定，向占用人追溯收取使
用補償金。
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五、占用期間收取使用補償金，依照臺中市市有非公用基地房屋租金率基
準，追溯至最近五年為止，占用期間未逾五年者，依實際占用期間追
收使用補償金。占用人如未於限繳期限內繳納者，依法請求自繳納期
限屆滿至實際繳交之日之法定遲延利息。
前項使用補償金，得准分期付款。
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