臺中市政府主管法規共用系統

第一節　非公用不動產之處分
	第五十一條　市有非公用不動產之處分，除放領由本府地政局依法辦理外             ，應於完成法定處分程序後由財政局統一辦理。
	第五十二條　非公用不動產出售範圍如下：             一、都市計畫範圍內及非都市土地分區使用編定為可供建築                 使用之土地。             二、經本府專案核准出售之非公用房地。             三、其他依法令規定辦理出售之房地。             前項第一款土地上有市有建築改良物時應一併出售。
	第五十三條　依前條規定出售之不動產，其處理方式如下： 　　　　　  一、空地、空屋應予標售。但公營事業機構因業務需要或各                 級政府機關為整體開發利用需要者，得辦理讓售。 　　　　　　二、出租土地承租人建有房屋者，讓售予承租人。承租人不                 依規定承購者，得照現狀標售。未建有房屋者一律標售                 。但承租人有依得標價優先購買之權。 　　　　　　三、出租房、地均屬市有者，照現狀標售。但承租人有依得                 標價優先購買之權。 　　　　　　四、被占用房、地不合承租規定者，照現狀標售。 　　　　　　五、畸零地得讓售與地方政府認定有合併使用必要之鄰地所                 有權人。但鄰地所有權人不願申購或有數人爭購，地方                 政府無法認定時，應予標售。 　　　　　　六、非公用之房屋其基地屬私有者，讓售予基地所有權人，                 如基地所有權人放棄承購時，讓售與有租賃關係之房屋                 承租人。 　　　　　　七、依其他法令規定得辦理讓售之土地，各依其規定辦理。 　　　　　　前項第五款畸零地處理作業要點，由本府另定之。
	第五十四條　本府所屬各機關、學校配住員工之眷舍房地無須保留公用，             經變更為非公用財產者，比照國有眷舍房地處理之有關規定             辦理。
	第五十五條　市有不動產因相鄰關係或房地權屬不一，必需與其他公有不             動產合併出售時，得經協議委託價值較高之一方辦理，其所             得價款分別解繳各該公庫。
	第五十六條　社會、文化、教育、慈善、救濟團體為舉辦公共福利事業或             慈善救濟事業必需使用非公用不動產，且已依法設立財團法             人，並備具事業計畫，指明價款來源報由各該事業主管機關             核定者，得申請專案讓售。
	第五十七條　非公用不動產與私有不動產不得相互交換產權。但為提高利             用價值，得準用國有非公用不動產交換辦法規定報經本府核             准後辦理交換；其涉及土地法第二十五條規定者，依該規定             程序辦理。
	第五十八條　放領土地承領人需建築使用時，管理機關得發給土地使用權             同意書。             前項土地使用權同意書之核發應依土地法第二十五條規定辦             理。