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臺中市政府主管法規共用系統

列印時間:111.05.25 08:50

法規內容

法規名稱: 臺中市大眾捷運系統與地下街設施移設及連通管理自治條例
公發布日: 民國 111 年 01 月 14 日
發文字號: 府授法規字第1110009922號令
法規體系: 臺中市法規/交通類
圖表附件:
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第一條  臺中市(以下簡稱本市)為增進本市大眾捷運系統 (以下簡稱捷
          運) 鄰近土地、建築物與捷運場站通行便利,保持人行道之暢
          通、都市景觀之優美及規範本市捷運設施移設及連通之申請及
          管理,特制定本自治條例。
第二條  本自治條例適用範圍如下:
          一、本市捷運及相關設施。
          二、本市地下街及相關設施。
第三條    本自治條例之主管機關為臺中市政府(以下簡稱本府),執行
          機關如下:
          一、營運前:臺中市政府交通局(以下簡稱交通局)。
          二、營運後:由交通局委託本市捷運營運機構。
第四條  本自治條例用詞定義如下:
          一、移設:將原計畫(指於都市計畫變更書圖註明者)或已興
              建於都市計畫道路上之捷運或地下街設施改設於申請人或
              都市計畫規定之建築基地內。
          二、連通:指以通道方式與捷運或地下街設施相連接者。
          三、一般空地:指不含建築物本身所占地面及依法留設空地之
              建築基地。
第五條    依大眾捷運系統土地開發相關法令規定,經本府核定之土地開
          發計畫所興建之開發建築物,其連通依該計畫辦理。
第六條    依本自治條例申請捷運設施移設或連通者,應於捷運沿線相關
          都市計畫變更發布實施或區域計畫使用地變更核定後提出。
第七條  申請人申請移設或連通案件時,應填具申請書並檢附下列文件
          向執行機關提出:
          一、移設或連通計畫書十五份。
          二、申請人身分證明文件。委託他人申請者,委託書及受託人
              之身分證明文件。
          三、申請人所有土地供移設設施者,無償設定地上權或區分地
              上權同意書。
          四、本府指定之其他文件。
第八條  移設或連通計畫書應包含下列項目:
          一、基地及建築物與移設、連通通道及其附屬設施之相關位置
              圖與範圍及都市計畫土地使用分區或非都市土地使用分區
              圖及非都市土地使用編定圖。
          二、移設或連通通道及其附屬設施所在樓層至地面層各樓層之
              平面、立面、剖面、土木、結構、建築、水電、環控及消
              防設備圖說。
          三、平面、立面及剖面等設計圖說,比例尺不得小於二百分之
              一。
          四、車行、人行系統現況及移設或連通後之評估。
          五、防災計畫。
          六、對鄰近地區之地上、地下管線與通道之影響及遷移計畫。
          七、經營管理及門禁管制計畫。
          八、基本設計及施工預定進度。
          九、財務計畫及經費分擔。
          十、保險計畫。
          十一、建築物所有權人國民身分證影本、使用執照影本或其他
                本府認定之合法房屋證明文件。
          十二、土地登記簿謄本、地籍圖謄本,使用他人土地或建築物
                時,應由所有權人出具使用同意書。
          十三、臺中市道路架空走廊及地下通道設置管理辦法第五條第
                一項第三款規定之興建計畫書。
          十四、其他經本府公告指定之事項。
第九條  前二條申請文件有欠缺或不符規定而其情形可以補正者,執行
          機關應通知申請人限期補正;屆期未補正或補正不全者,駁回
          其申請。
第十條  執行機關受理移設或連通申請案件後,應於六個月內會同本府
          相關機關進行初審,並擬具初審意見報請本府核定。但申請內
          容複雜者,得延長三個月,並以一次為限。
第十一條  申請人應於移設或連通核准通知送達之次日起二個月內,與
            執行機關簽訂契約,屆期未簽訂者,執行機關得報請本府廢
            止其核准。
第十二條  移設或連通申請經本府核准後,其設計及施工規定如下:
            一、申請人應依核准進度,將移設或連通之土木、結構、建
                築、水電、環控及消防設備等細部設計圖及估價資料,
                送請執行機關審查,逾期執行機關得終止契約。
            二、須申請建造執照、變更使用執照或其他相關證照者,申
                請人應自行取得相關證照。
            三、申請人應依核准之計畫書進度完工,施工期間不得影響
                捷運設施之建設或營運。
            四、施工完成後應經執行機關查驗通過後始得啟用。
第十三條  移設至一般空地、現有建築物或新建建築物申請案件及連通
            申請案件,經本府核准後,申請人應負擔下列費用及保證金
            :
            一、工程費。
            二、管理維護費、權利金及營運保證金。
            三、工程費總額百分之三十之工程保證金。其繳納方式依政
                府採購法規定辦理,於工程完工驗收後,無息發還。工
                程施工期間經撤銷或廢止其核准時,申請人應回復原狀
                。經限期回復原狀,屆期仍未完成者,得由執行機關代
                為回復,所需費用由保證金扣抵;不足部分應予追償。
            前項所稱工程費,含規劃、設計、管線遷移及施工等費用。
            第一項第二款之管理維護費、權利金、營運保證金之收取方
            式及金額,由本府另定之。
第十四條  移設後所需用之建築物,申請人應將其所有權移轉登記予本
            市所有,其所相對應之土地部分,應無償提供移設設施使用
            並設定地上權或區分地上權予本市。
            前項經設定地上權或區分地上權之土地,於辦理產權移轉登
            記時,本府應出具同意放棄優先購買權之文件。
            連通通道及其附屬設施穿越公共設施用地並供公眾通行使用
            者,應於興建完成後,將該部分相對應之物權、準物權或其
            他權利無償移轉予本市。
            第一項及第三項產權移轉本市,其管理機關為臺中市公共運
            輸及捷運工程處。
第十五條  移設及連通建築物之管理及維護規定如下:
            一、連通通道及其附屬設施由執行機關或其指定人員、機構
                負責管理維護。執行機關得視實際狀況指定申請人負責
                管理維護。有二案以上申請連通經核准者,其管理維護
                責任區由執行機關定之。
            二、移設或連通之出入口及通道應配合捷運營運之時間啟閉
                。
            三、移設之出入口兼作主要公共人行地下通道出入口時,其
                出入口應依指定之開放時間及門禁管制規定辦理,並注
                意性別使用及安全需求。
            四、連通通道及其附屬設施非經本府同意,不得任意拆除、
                封閉、改建或與其他建築物相連通。
            五、連通通道內除依規得設置牆面廣告外,非經執行機關同
                意,不得從事其他商業行為,其廣告使用區域以執行機
                關同意範圍為限。
第十六條  連通申請人有下列情形之一,經執行機關限期改善,屆期仍
            未完成改善者,得封閉通道或代為改善,所需費用由申請人
            負擔;經執行機關認定屬情節重大者,並得終止連通契約,
            所繳營運保證金不予發還:
            一、擅自修改經核定之防災計畫設施。
            二、通道或通道口堆積物品。
            三、未經執行機關同意於通道增設附屬設施。
            四、連通通道及其附屬設施未經本府同意,任意拆除、封閉
                、改建或與其他建築物相連通。
            五、妨害營運、公共安全或其他未經執行機關同意之事項。
            未依執行機關通知之期限繳交管理維護費,經催繳二次仍未
            繳交者,執行機關得終止連通契約,所繳營運保證金不予發
            還。
第十七條  土地或建築物所有權人願將一般空地、既有建築物及新建建
            築物無償提供捷運或地下街設施(以下簡稱設施)移設,得
            予建築容積、法定停車位部分等放寬限制之獎勵者,並依第
            十八條至第十九條規定辦理。
第十八條  符合前條規定者,其容積率得依下列規定放寬:
            一、一般空地供設施移設並辦理增建者,建築物允許增加之
                總樓地板面積以移入設施所占樓地板面積地面層二倍、
                地下層一倍總和計算之;如該建築物於設施移入時未增
                建者,得於未來新建時依第三款規定放寬容積。
            二、既有建築物供設施移設並辦理增建者,建築物允許增加
                之總樓地板面積以移入設施所占樓地板面積依地面層四
                倍、地下層及地上二層以上二倍總和計算之;如該建築
                物於設施移入時未增建者,得於未來新建時依第三款規
                定放寬容積。
            三、新建建築物供設施移設者,無論共構或分構,其總樓地
                板面積以原法定總樓地板面積或原有樓地板面積(未實
                施容積管制前樓地板面積),並以移入設施所占樓地板
                面積依地面層三倍、地下層及地上二層以上二倍總和計
                算之。
            增加之樓地板部分應依規定向主管建築機關申請建築許可。
第十九條  既有建築物因移設而減少之法定停車數量免予補足,其增建
            部分亦免予檢討。
第二十條  本自治條例所需書表格式,由本府定之。
第二十一條  本自治條例自公布日施行。
資料來源:臺中市政府主管法規共用系統