一、臺中市政府（以下簡稱本府）為規範本府所屬各區老人文康活動中心     （以下簡稱各區老人文康活動中心）之興改建事宜，均衡各區地方發     展，達到公有建築多目標使用，發揮公產資源市民共享功能，特訂定     本原則。
	二、各區老人文康活動中心興改建執行機關為本府所屬各區公所，興改建     流程如附表一。
	三、各區老人文康活動中心以各區興建一所為限，並考量下列因素決定興     改建之優先順序：    （一）土地無償取得。    （二）興改建經費已獲全額補助。    （三）地方已籌足相當自籌款存於區公所保管金帳戶，作為老人文康          活動中心興改建完成後之管理維護費用，且自籌款金額為預定          興改建經費百分之十以上。    （四）依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法於公園、公有市場及          其他公共設施用地等公共設施興改建老人文康活動中心。    （五）依法申請撥用(無償/有償)符合相關消防及建築法規之公有房          地作為老人文康活動中心。    （六）符合前五目之一且一樓樓地板面積在三百平方公尺以上，最大          總樓地板面積（不含地下室防空避難設施）不得超過七百五十          平方公尺；如係配合其他公共設施興改建所規劃之老人文康活          動中心不在此限。    （七）住宅社區變更開發案應捐贈之公有設施優先考量作為老人文康          活動中心。
	四、有下列情形之一者，本府不予核准興建老人文康活動中心：    （一）該里內已有其他公有建築（如社區活動中心、里活動中心、閒          置廳舍）可為老人活動場所，區公所未能提出具體使用分析說          明現有之公有建築物不敷或不堪使用。    （二）轄區預算年度已有其他相關興建案，區公所未能提出具體事證          說明有急迫性興建需求，且未能保證具有執行能力不延宕各項          興建計畫既定期程者。
	五、本府所屬各區公所興改建老人文康活動中心，應檢具下列文件陳報     本府核定：    （一）興改建計畫書。    （二）建築位置圖。    （三）各樓層面積及用途。    （四）土地使用權利證明。     前項興改建計畫應包括老人人口數、興改建目的、效益預估、地點、     面積、期程、服務項目、服務時間及管理維護經費概算。
	六、各區老人文康活動中心興改建及營運管理，由本府所屬各區公所編     列年度預算辦理。
	七、各區老人文康活動中心興改建工程完竣後，本府所屬各區公所應依     規辦理財產登錄與保存登記，並確實依臺中市各區老人文康活動中     心使用管理要點辦理，提供以老人為主之各項福利服務。