|
一、臺中市政府(以下簡稱本府)為辦理計價投資及租借動產、不動產供臺
中快捷巴士股份有限公司使用等作業，特訂定本注意事項。
|
|
二、為利於快捷巴士建設成本計算，快捷巴士財產價值僅列計工程、機電
或車輛採購案契約決算的直接工程費，包含安全衛生費、環境保護費
、品質管理費、稅什費、保險費、細部設計費、交通設施補償費、拆
遷補償費、工程費及調查規劃費，但不包含工務行政費等。
|
|
三、財產名稱設定與分類：
(一)名稱設定與分類方法：依行政院主計總處財物分類總說明第六點為標
準，確定財產名稱填於財產增加單上。
(二)若財物標準分類中無該項財產名稱時，可以相類似之名稱代替或統一
向行政院主計處申請增訂。
|
|
四、財產單位設定原則：
(一)土建部分
1.土建依行政院主計總處財物分類，無適用規定者，土地及其定著物
為不動產，包含車站、轉運站、行控中心等。其中車站以一座劃分
為財產單位。
2.房屋建築
(1) 房屋建築以幢為財產單位並登記為一張所有權狀。
若車站內月臺面積如包含於建築物所有權狀中則不予分開列計。
(2) 以每一幢房屋僅有一種用途為分類基礎，若有一棟房屋有數種
不同用途時，得以其主要用途定其名稱。
(二)機電部分
1.凡專供特定用途之財物，以機械操作或使用上可劃分者為一財產單
位。
2.凡無特定用途之一般財產，以具有完整個體並能單獨使用者為一財
產單位。
3.間接費用總額依直接工作費每一財產單位決算金額比率，個別計算
後計入財產單位列計。
(三)部分增加
工程完工後之各項工程，若僅屬財產之一部份，尚無法成為一單獨財
產列計時，仍應先由臺中市捷運工程處填具財產增加單作部分增加，
並經該處會計室核章後存於該處財產經辦單位，俟整體財產完工，將
價值合併另填具正式財產增加單。
|
|
五、財產使用年限及價值列計原則：
(一)為使各標工程於驗收完成決算時，能立即辦理財產增加，且可完全反
應快捷巴士建設成本。財產價值應以各標工程決算之決算金額為列計
基礎，間接費用依據每一財產單位占所有財產單位總和比率列計成本
價值。工程完工時如直、間接成本無法正確列計，仍應以估算數暫列
，餘俟全線完成總決算時，再行調整。
(二)前項成本價值分算至每一財產單位，係以每一標工程結算書之結算金
額為準，並按照行政院「財物標準分類」規定，劃分財產單位及價值。
(三)凡營運以後才驗收之工程及無法於驗收後立即完成決算者，先以暫列
方式列計財產，俟工程決算書確定後，再依工程決算書調整其財產價
值。
(四)快捷巴士系統新路線各標工程於驗收完成後登錄財產帳，並以驗收合
格日作為購置日期，據以計算財產使用年限。系統設備重置後財產亦
同；若該系統設備須經實際使用後並完成後續可靠度驗證之契約規定
者，於驗收完成後登錄財產帳，並以開始營運日作為購置日期，據以
計算財產使用年限。系統設備重置後財產亦同；若該系統設備須經實
際使用後並完成後續可靠度驗證之契約規定者，於驗收完成後登錄財
產帳，並以開始營運日作為購置日期，據以計算財產使用年限。
|
|
六、動產計價投資與出租作業：
(一)計價投資：依臺中市有財產管理自治條例第二十八條第二項規定
辦理。
(二)車輛出租作業：
本府交通局將以計價移轉方式交予臺中快捷巴士股份有限公司營
運使用。未完成法定預算程序辦理計價投資撥充基金期間，以12
年估計使用年限計算租金租予臺中快捷巴士股份有限公司使用，
法定預算程序辦理計價投資撥充基金完成，係以財產市價計價移
轉予臺中快捷巴士股份有限公司，原購車成本及財產市價所生之
差額，將以總收入租金彌平方式辦理。
(三)機電系統出租作業：
本府交通局將以計價移轉方式交予臺中快捷巴士股份有限公司營
運使用。未完成法定預算程序辦理計價投資撥充基金期間，以10
年估計使用年限計算租金租予臺中快捷巴士股份有限公司使用，
法定預算程序辦理計價投資撥充基金完成，係以財產市價計價移
轉予臺中快捷巴士股份有限公司，驗收結算價及財產市價所生之
差額，將以總收入租金彌平方式辦理。
|
|
七、不動產出租作業：
(一)車站土地及車站房屋租用年限以不超過十年為限，如有意續租，應於
租期屆滿前三個月內，提出使用計畫書申請換約續租。
(二)用途限制：不得作違反法令或約定用途使用，或擅自將租賃房地之全
部或一部分轉讓或轉租他人使用。逾期未申請換約者，即為無意續租
，本府得收回房地，另行依法處理，未經辦妥換約續租仍為使用者，
即為無權占用，應負擔損害賠償責任。
(三)土地出租費率：不分使用分區，均按收租當期土地申報地價總額年息
百分之五計收。
(四)車站或房屋出租費率：車站或房屋課稅現值須向地方稅務局申請房屋
稅籍證明書。本府按收租當期稅捐稽徵機關房屋課稅現值年息百分之
十計收。
|
|
八、財產列帳管理：由採購單位於驗收後三個月內以財產增加單登帳列管
，倘屬本府委請其他單位代辦採購者，由採購單位於驗收合格後三個
月內填妥財產增加單後造冊移交本府列帳管理。
|