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一、臺中縣政府 (以下簡稱本府) ，為辦理本縣市地重劃區抵費地標售事
宜，特訂定本須知。
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二、投標資格：
凡法律上許可，在中華民國領土內，有購置不動產權利之公私法人及
自然人均可參加投標。
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三、投標書類：
具有第二點投標資格者，均可於本府各批標售公告之日起，至開標前
一日止，在辦公時間內向本府地政局領取投標單及投標須知 (函索者
，請繕附收件人信封，書明詳細住址並貼足郵票) 。
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四、保證金：
投標人應按標售之底價繳納十分之一保證金。但千元以下四捨五入。
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五、投標方式與手續：
(一)
1.投標人應填投標單，除法令規定不得共同承購者外，如係二人以
上共同投一標的者，應在投標單上註明應有部分，否則視為應有
部分均等，未指定代表 人者，以標單之第一名為代表人，投標
人不得異議。
2.投標人應於投單上以墨筆或鋼筆或原子筆填寫投標標的物、每平
方公尺單價 (金額以中文大寫) 及投標人姓名 (投標人為未成年
者，應填載法定代理入) 、出生年月日、住址、身分證統一編號
，如為法人，應填明名稱、登記文件字號、法定代理人姓名，並
加蓋印章。共同投標人眾多，應另填附共同投標人名冊，粘貼投
標須知頁，並於騎縫處加蓋共同投標人印章。
(二) 投標人應繳之保證金，限用各行庫、郵局、信用合作社及農、漁會
信用部開具以「臺中縣政府」為受款人劃線之支票或本票。
(三) 投二標以上者，各標應分別填寫投標單，及分別繳付保證金，不得
併填一張標單，並應一標一信封，妥填密封，用限時掛號函件，於
開標前一日寄達本府指定之郵政信箱。
(四) 投標函件以郵寄為限，親自送達本府者不予受理，逾信箱開啟時間
寄達者無效，原件退還。投標函件一經寄達指定之郵政信箱，不得
以任何理由要求撤回或更改內容。
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六、開標決標：
(一) 依本府各批標售公告所定之日期、時間，由本府有關單位派員會同
監標人員自開標場所前往郵局取回郵遞之投標函件至開標場所，先
行驗明妥封無損後，當場當眾開標。
(二) 決標以各該標售土地所投標價，在標售底價以上之最高標價為得標
(如一筆土地僅一人投標，其標價與底價相同者亦為得標) ，如最
高標價有二標以上金額相同時，當場由監標人當眾抽籤決定其中之
一為得標。
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七、參觀開標：
郵遞投標人，得於各批標售公告所定開標日期時間，參觀開標及聽取
決標報告。
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八、投標作廢：
具有下列情事之一者，其投標作廢原件退還。
(一) 不合本須知第二點之投標資格者。
(二) 所投標價低於標售底價者。
(三) 郵遞投標之掛號函件內有投標單而未附保證金者，或僅有保證金而
無投標單者 (當場不得補繳) 。
(四) 所附保證金之金額不足，或所附之保證金票據不合規定者。
(五) 投標之掛號函件未封口，或封口破損可疑，足資影響開標決標者。
(六) 投標之掛號函件寄至指定郵政信箱以外之處所，或親送開標場所者
。
(七) 填用非本府當次發給之投標單及投標專用信封者。
(八) 投標單所填之土地標示、投標人姓名與投標信封不符者。
(九) 投標單不按規定內容填寫，或加註附帶條件，或所填內容錯誤或模
糊不明或塗改處未蓋章或所蓋印章模糊不清無法辨認或漏蓋章或印
章與姓名不符者。
(十) 投標之掛號函件，逾規定寄達之時間者。
(十一) 同一人對同一標的物投寄兩張以上投票單或同一標封內附入兩標
以上之投標單或每一投票單填寫購買標的物超過一筆者。
(十二) 其他未規定之事項，經開標主持人或監標人認為依法不合者。
前項各款，如於決標後方始發現時，仍作廢，該作廢投標單如係最
高標者，得以投次高標者遞補。
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九、沒收保證金：
具有下列情事之一者，其所繳保證金不發還，予以沒收：
(一) 得標後不按得標通知期限繳納價款，或自願放棄得標權利者。
(二) 投標單經通知拒收或通知不到，經郵局兩次退回，視為自願放棄得
標權利者。
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十、發還保證金：
投標人所繳保證金，除有第九點各款情事不予發還及得標人之保證金
保留備抵繳交價款外，其餘均於開標後當日或翌日 (以辦公時間內為
準) 憑投標人國民身分證、投標人原用印章及投寄投標單之掛號郵件
執據，無息發還，如係委託他人代領或法人指派人員領取，應出具委
託書、受託人及委託人之身分證、印章或其他證明文件等。保證金票
據未當場領回者，由本府依公文處理程序發還。
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十一、得標人應按期 (本府應於公告文內註明期限) 繳納價款 (保證金可
抵繳) ，逾期不繳納者，視為放棄得標權利，所繳納價款不發還予
以沒收，該筆土地由本府重新公告標售。
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十二、本府於得標人繳清價款後，應辦理點交 (如以現狀點交應於投標須
知中註明) ，並發給產權移轉證明書，交得標人依規定於一個月內
向地政機關辦理產權移轉登記，所需費用均由得標人負擔。凡照現
狀標售之土地如有原使用之一切權利義務關係，概由得標人自行負
責處理，不得向本府要求任何補償，且得標人於應得標之日起，負
擔購標的之賦稅及工程受益費。
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十三、標售之土地於標售後，其面積如有不符，應以地政機關實際登記面
積為準，並按標售當時之價款多退少補。
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十四、在開標前倘因非人力所能抗拒之特殊原因而情況變動，本府得隨時
變更公告內容或停止標售，並將投標人所投寄之原投標信封退還，
投標人不得異議。
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十五、刊登報紙之公告，如有錯誤或文字不清，應以本府公佈欄或現場公
告為準。
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十六、本須知如有補充事項，本府得於開標前經與監標人員商妥後列入紀
錄當眾聲明，但補充事項應不違背本須知之規定。
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