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一 臺中市政府 (以下簡稱本府) 為執行都市計畫區內未建築使用之公、
私有空地申請設置臨時路外停車場 (以下簡稱停車場) ，特依停車場
法第十二條第二項規定，訂定本申請程序。
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二 申請基地應為都市計畫範圍內未使用之公、私有空地，即非法定空地
而現況無建築物之土地。
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三 核准於空地設置停車場者，除第一種住宅區外，於核准使用期間，不
受各該土地使用分區管制有關規定之限制。但保存區、特定專用區、
風景區、農業區、保護區及行水區限作平面使用，並應先徵得該主管
機關同意。
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四 本程序所稱停車場除平面式停車場外，係指除基礎外之主體結構應以
非鋼筋混凝土搭建停車場使用之立體式、機械式或搭臺式停車場。
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五 申請基地臨接現有道路實際寬度及至主要幹道之通行車道，應符合下
列規定：
(一) 小汽車停車數量四十輛以下者，應在六公尺以上道路。
(二) 小汽車停車數量四十一輛以上，八十輛以下者，應在八公尺以上道
路。
(三) 小汽車停車數量八十一輛以上，或兼供或專供停放大型車者，應在
十公尺以上道路。
停車場利用私設通路以臨接道路者，其通路寬度比照前項標準，並應
取得該通路土地所有權人出具之土地使用同意書。
非平面式停車場，基地臨接道路寬度未達八公尺者，停車場建築物應
自建築線退縮四公尺以上建築，臨接道路寬度達八公尺以上者，應自
建築線退縮二公尺以上建築。依法應設置騎樓或人行道者，應自騎樓
或人行道內側境界線起退縮。
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六 停車車場之建蔽率、容積率應比照公共設施停車場用地有關規定辦理
，基地並應符合臺灣省畸零地使用規則規定，其高度不受建築技術規
則建築設計施工編有關高度規定之限制，但不得超過三十六公尺。
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七 停車場之出入口應距離道路交叉口十公尺以上，並退縮六公尺以上之
緩衝空間。臨接未設有人行道之道路側，應至少退縮一．五公尺以上
人行道。如設有圍籬者，其透空率應達百分之七十以上。
平面停車場之舖面至少需要有整平壓實之瀝青混凝土以上 (含) 之施
設，車位 (含編號) 車道劃設應符合建築技術規則規定，以維停車場
之使用功能與停車安全。
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八 申請設置停車場，應為空地之土地所有人、土地管理機關、承租人或
地上權人。
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九 申請設置停車場應檢具下列停車場設置計畫書 (以下簡稱設置計畫書
) 有關文件，向本府提出：
(一) 設置計畫書封面 (格式如附件) 。
(二) 申請表 (含申請使用年限，格式如附件) 。
(三) 申請人身份證明 (如為法人應附登記文件) 。
(四) 土地使用分區證明。
(五) 建築線指示 (定) 圖。
(六) 土地權利證明文件 (如利用私設通路進出者，並應含第三點所列文
件) 。
(七) 地籍圖謄本 (應將基地範圍標示) 。
(八) 設置方式說明：
1 場內設施配置圖說：應含車位大小、車道寬度、迴轉半徑、車行
動線、交通標誌、標線、號誌、景觀、植栽、綠化、行人安全維
護措施及相關設施之配置說明。
2 出入口之配置圖說：應含臨接道路寬度、出入口寬度、數量、出
入車之管制設施及等候空間規劃之配置及說明。
3 交通動線圖說：應含基地進出場車行動線及其對場外車行及人行
動線干擾情行之標示及說明。停車場停車數量在二百輛以上者 (
建築物者含法定停車空間) ，應作交通影響評估報告。
交通影響評估報告內容應至少包含下列項目：
甲 申請基地開發規模：
(1) 基地位置 (附位置圖) 。
(2) 土地使用分區。
(3) 鄰近基地二百公尺內使用特性分析。
(4) 基地總樓地板面積。
(5) 未來使用特性分析。
(6) 預計停車數量、配置及收費管理制度。
乙 交通現況分析：
(1) 基地二百公尺範圍內，道路流量與服務水準。
(2) 基地二百公尺範圍內，鄰近主要路口交通管制狀況。
(3) 基地四百公尺範圍內，現有路外停車場狀況。
(4) 基地二百公尺範圍內，現有路邊停車場狀況。
(5) 停車場供需比較分析。
丙 交通影響分析與評估：
(1) 基地車輛進出動線分析。
(2) 衍生交通量需求估計 (含未來一年、二年及五年旅次產生預測
) 。
(3) 交通影響分析 (含道路需求與供給之服務水準分析) 。
(4) 研擬改善方案 (含交通管制設施與出入口車動線改善之措施)
。
丁 結論與建議
(九) 使用管理事項說明：應包含停車場之進出管制方式、使用對象及停
車場維護保養方式等。
(一○) 現況未建築使用空地之照片。
(一一) 如設置地點位於山坡地範圍內則須加付水土保持計畫書。
設置計畫書，除申請表外，一律採橫式書寫、左側裝訂，製成二九
．七公分乘二一公分 (A4) 大小；一次檢附正本一份，副本四份。
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一○ 設置計畫書由本府受理申請設置停車場案件後，由停車場主管單位
會同各有關單位，依其鄰近地區都市發展現況，停車需求、都市計
畫、都市景觀及對環境影響等有關事項予以會審，經審核合格後發
給設置許可，並敘明核准使用期限，但最長不得超過八年。
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一一 核准設置許可後申請人應於三個月內依建築法第十三條規定委託依
法登記開業建築師檢具土地權利證明文件及工程圖說 (含結構平面
圖、結構計算書、鑽探報告、隔音設備及消防圖等) 向當地主管建
築機關申請建築許可，未依規定辦理或逾期者，該申請案予以註銷
。
機械式停車場竣工後須另由結構技師、機械技師簽證合格，並應試
車堪用，始得檢具合格證明有關切結書申請核發使用許可。
平面式停車場不受前項規定限制。
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一二 興建完成之停車場，應由申請人或管理人員負責保養、管理及維護
公共安全之責任。非平面式停車場每年並須由機械技師及結構技師
最少檢查一次，簽證並作成紀錄向主管單位報備，以維安全。
停車場於核准使用期限屆滿後，應自行無條件拆除，逾期不拆除或
未依前項規定辦理者，得強制拆除之，費用由建物所有人負擔。
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一三 停車場供公眾收費停車使用者，應於領得停車場登記證後，始得依
法營業。
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一四 申請人於核准使用期限屆滿前，如擬停止使用時，應敘明理由向當
地主管機關申請核備及申請核發拆除執照後拆除，如擬申請延長使
用期限或擴充規模，得於使用期限屆滿前三個月依本程序重新提出
申請。
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一五 本程序所需申請書表格由本府另訂之。
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