| 第 一 節 非公用不動產之處分 |
| 第 45 條 |
下列非公用不動產得予出售：
一、都市計畫範圍內非公共設施用地並無預定用途之土地。
二、經本府專案核准出售之非公用房地。
三、其他依法令規定辦理出售之房地。
第一項不動產之出售，應分別造具清冊，提經市議會審議通過，報請行政
院核准後辦理。
第一項第一款土地上有市有建築改良物時應一併出售。
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| 第 46 條 |
前條規定出售之不動產，其處理方式依下列規定：
一、空屋、空地應予標售。但政府機關或公營事業因公需要者，得予議價
讓售。
二、出租土地承租人建有房屋者，讓售與承租人。承租人不依規定承購者
，得照現狀標售。未建房屋者，一律標售。但承租人有依得標價格優
先購買之權。
三、出租房屋及基地均屬市有者，照現狀標售。但承租人有依得標價格優
先購買之權。
四、被占用房、地不合第三十六條承租規定者，照現狀標售。
五、畸零空地依建築法有關規定辦理，鄰地所有權人不願申購或有數人爭
購，致無法認定時，應予標售。
六、非公用之房屋其基地屬私有者，讓售與基地所有權人，如基地所有權
人放棄承購時，讓售與有租賃關係之房屋承租人。
七、依其法令規定得辦理讓售之土地，各依其規定辦理。
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| 第 47 條 |
各機關及本市議會配住員工之眷舍房地，經變更為非公用財產者，得依照
土地法第二十五條規定完成處分程序後辦理公開標售。
前項房地原配住人如於標售公告前，以書面同意於他人得標時願即時遷出
，並經公證得逕為強制執行者，有依得標價格優先購買之權。
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| 第 48 條 |
市有房屋使用市有以外公用土地，或市有以外公有房屋使用市有基地者，
得經各方同意委託一方辦理出售，其所得價款分別解繳各該公庫。
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| 第 49 條 |
非公用不動產與私有不動產不得相互交換產權。但為調整界址或便利完整
使用，必需交換者，不在此限。
前項不動產交換之價格，如總值不相等時，應補收或補付其差額。
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