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第一條 臺中市(以下簡稱本市)為增進本市大眾捷運系統 (以下簡稱捷
運) 鄰近土地、建築物與捷運場站通行便利，保持人行道之暢
通、都市景觀之優美及規範本市捷運設施移設及連通之申請及
管理，特制定本自治條例。 |
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第二條 本自治條例適用範圍如下：
一、本市捷運及相關設施。
二、本市地下街及相關設施。 |
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第三條 本自治條例之主管機關為臺中市政府（以下簡稱本府），執行
機關如下：
一、營運前：臺中市政府交通局(以下簡稱交通局)。
二、營運後：由交通局委託本市捷運營運機構。 |
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第四條 本自治條例用詞定義如下：
一、移設：將原計畫（指於都市計畫變更書圖註明者）或已興
建於都市計畫道路上之捷運或地下街設施改設於申請人或
都市計畫規定之建築基地內。
二、連通：指以通道方式與捷運或地下街設施相連接者。
三、一般空地：指不含建築物本身所占地面及依法留設空地之
建築基地。 |
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第五條 依大眾捷運系統土地開發相關法令規定，經本府核定之土地開
發計畫所興建之開發建築物，其連通依該計畫辦理。 |
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第六條 依本自治條例申請捷運設施移設或連通者，應於捷運沿線相關
都市計畫變更發布實施或區域計畫使用地變更核定後提出。 |
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第七條 申請人申請移設或連通案件時，應填具申請書並檢附下列文件
向執行機關提出：
一、移設或連通計畫書十五份。
二、申請人身分證明文件。委託他人申請者，委託書及受託人
之身分證明文件。
三、申請人所有土地供移設設施者，無償設定地上權或區分地
上權同意書。
四、本府指定之其他文件。 |
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第八條 移設或連通計畫書應包含下列項目：
一、基地及建築物與移設、連通通道及其附屬設施之相關位置
圖與範圍及都市計畫土地使用分區或非都市土地使用分區
圖及非都市土地使用編定圖。
二、移設或連通通道及其附屬設施所在樓層至地面層各樓層之
平面、立面、剖面、土木、結構、建築、水電、環控及消
防設備圖說。
三、平面、立面及剖面等設計圖說，比例尺不得小於二百分之
一。
四、車行、人行系統現況及移設或連通後之評估。
五、防災計畫。
六、對鄰近地區之地上、地下管線與通道之影響及遷移計畫。
七、經營管理及門禁管制計畫。
八、基本設計及施工預定進度。
九、財務計畫及經費分擔。
十、保險計畫。
十一、建築物所有權人國民身分證影本、使用執照影本或其他
本府認定之合法房屋證明文件。
十二、土地登記簿謄本、地籍圖謄本，使用他人土地或建築物
時，應由所有權人出具使用同意書。
十三、臺中市道路架空走廊及地下通道設置管理辦法第五條第
一項第三款規定之興建計畫書。
十四、其他經本府公告指定之事項。 |
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第九條 前二條申請文件有欠缺或不符規定而其情形可以補正者，執行
機關應通知申請人限期補正；屆期未補正或補正不全者，駁回
其申請。 |
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第十條 執行機關受理移設或連通申請案件後，應於六個月內會同本府
相關機關進行初審，並擬具初審意見報請本府核定。但申請內
容複雜者，得延長三個月，並以一次為限。 |
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第十一條 申請人應於移設或連通核准通知送達之次日起二個月內，與
執行機關簽訂契約，屆期未簽訂者，執行機關得報請本府廢
止其核准。 |
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第十二條 移設或連通申請經本府核准後，其設計及施工規定如下：
一、申請人應依核准進度，將移設或連通之土木、結構、建
築、水電、環控及消防設備等細部設計圖及估價資料，
送請執行機關審查，逾期執行機關得終止契約。
二、須申請建造執照、變更使用執照或其他相關證照者，申
請人應自行取得相關證照。
三、申請人應依核准之計畫書進度完工，施工期間不得影響
捷運設施之建設或營運。
四、施工完成後應經執行機關查驗通過後始得啟用。 |
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第十三條 移設至一般空地、現有建築物或新建建築物申請案件及連通
申請案件，經本府核准後，申請人應負擔下列費用及保證金
：
一、工程費。
二、管理維護費、權利金及營運保證金。
三、工程費總額百分之三十之工程保證金。其繳納方式依政
府採購法規定辦理，於工程完工驗收後，無息發還。工
程施工期間經撤銷或廢止其核准時，申請人應回復原狀
。經限期回復原狀，屆期仍未完成者，得由執行機關代
為回復，所需費用由保證金扣抵；不足部分應予追償。
前項所稱工程費，含規劃、設計、管線遷移及施工等費用。
第一項第二款之管理維護費、權利金、營運保證金之收取方
式及金額，由本府另定之。 |
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第十四條 移設後所需用之建築物，申請人應將其所有權移轉登記予本
市所有，其所相對應之土地部分，應無償提供移設設施使用
並設定地上權或區分地上權予本市。
前項經設定地上權或區分地上權之土地，於辦理產權移轉登
記時，本府應出具同意放棄優先購買權之文件。
連通通道及其附屬設施穿越公共設施用地並供公眾通行使用
者，應於興建完成後，將該部分相對應之物權、準物權或其
他權利無償移轉予本市。
第一項及第三項產權移轉本市，其管理機關為臺中市公共運
輸及捷運工程處。 |
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第十五條 移設及連通建築物之管理及維護規定如下：
一、連通通道及其附屬設施由執行機關或其指定人員、機構
負責管理維護。執行機關得視實際狀況指定申請人負責
管理維護。有二案以上申請連通經核准者，其管理維護
責任區由執行機關定之。
二、移設或連通之出入口及通道應配合捷運營運之時間啟閉
。
三、移設之出入口兼作主要公共人行地下通道出入口時，其
出入口應依指定之開放時間及門禁管制規定辦理，並注
意性別使用及安全需求。
四、連通通道及其附屬設施非經本府同意，不得任意拆除、
封閉、改建或與其他建築物相連通。
五、連通通道內除依規得設置牆面廣告外，非經執行機關同
意，不得從事其他商業行為，其廣告使用區域以執行機
關同意範圍為限。 |
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第十六條 連通申請人有下列情形之一，經執行機關限期改善，屆期仍
未完成改善者，得封閉通道或代為改善，所需費用由申請人
負擔；經執行機關認定屬情節重大者，並得終止連通契約，
所繳營運保證金不予發還：
一、擅自修改經核定之防災計畫設施。
二、通道或通道口堆積物品。
三、未經執行機關同意於通道增設附屬設施。
四、連通通道及其附屬設施未經本府同意，任意拆除、封閉
、改建或與其他建築物相連通。
五、妨害營運、公共安全或其他未經執行機關同意之事項。
未依執行機關通知之期限繳交管理維護費，經催繳二次仍未
繳交者，執行機關得終止連通契約，所繳營運保證金不予發
還。 |
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第十七條 土地或建築物所有權人願將一般空地、既有建築物及新建建
築物無償提供捷運或地下街設施（以下簡稱設施）移設，得
予建築容積、法定停車位部分等放寬限制之獎勵者，並依第
十八條至第十九條規定辦理。 |
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第十八條 符合前條規定者，其容積率得依下列規定放寬：
一、一般空地供設施移設並辦理增建者，建築物允許增加之
總樓地板面積以移入設施所占樓地板面積地面層二倍、
地下層一倍總和計算之；如該建築物於設施移入時未增
建者，得於未來新建時依第三款規定放寬容積。
二、既有建築物供設施移設並辦理增建者，建築物允許增加
之總樓地板面積以移入設施所占樓地板面積依地面層四
倍、地下層及地上二層以上二倍總和計算之；如該建築
物於設施移入時未增建者，得於未來新建時依第三款規
定放寬容積。
三、新建建築物供設施移設者，無論共構或分構，其總樓地
板面積以原法定總樓地板面積或原有樓地板面積（未實
施容積管制前樓地板面積），並以移入設施所占樓地板
面積依地面層三倍、地下層及地上二層以上二倍總和計
算之。
增加之樓地板部分應依規定向主管建築機關申請建築許可。 |
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第十九條 既有建築物因移設而減少之法定停車數量免予補足，其增建
部分亦免予檢討。 |
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第二十條 本自治條例所需書表格式，由本府定之。 |
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第二十一條 本自治條例自公布日施行。 |