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一、臺中市政府(以下簡稱本府)為落實市有土地產籍資料管理，加強市有
土地清查及清理工作，提昇市有土地使用效能，特訂定本要點。 |
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二、清查作業程序：
(一)訂定清查計畫。
(二)填製臺中市市有土地清查表(以下簡稱清查表)，格式如附件二。
(三)請領有關資料。
(四)查對資料。
(五)實地調查。
(六)清查成果之整理。 |
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三、訂定清查計畫，依下列規定辦理：
(一)管理機關應訂定清查計畫，清查計畫應包含清查筆數、作業程序
及清查期間，但經管土地為公用土地，且經管筆數在一百筆以下
者，可填具臺中市市有土地清查總表(格式如附件一)，免訂清查
計畫。
(二)清查作業期間以一年為限，但經管筆數超過五百筆者，得按每年
清查筆數不低於五百筆原則下，展延清查期間，最長不得超過十
年。 |
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四、清查結果其土地係已開闢完成之公共設施用地或公務用基地，且無被
占用或辦理委託經營、出租(含標租)情形者，得於每年盤點時，填具
財產盤點清冊報管理機關首長備查，免再辦理清查。 |
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五、管理機關應按計畫清查範圍土地，每筆填製一份清查表。 |
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六、請領有關資料：
(一)請領土地登記謄本及地籍圖謄本或以電子網路下載列印。
(二)請領都市計畫使用分區證明文件或逕行洽查。 |
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七、管理機關依請領或洽查之土地登記謄本、地籍圖謄本及都市計畫使用
分區證明文件等資料，查對產籍資料，填註於清查表正面，並登錄財
產管理資訊系統。 |
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八、實地調查：
(一)調查土地使用現況。
(二)拍攝現況照片並附於清查表背面。
(三)已出租或於一年內已勘查之土地，經核對產籍資料與土地登記謄
本記載之事項相符，免辦理實地調查。 |
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九、清查成果之整理：
(一)依現況調查結果，填註於清查表。
(二)將清查表依序裝訂成冊並登錄財產管理資訊系統。 |
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十、清查結果有下列情形之一者，應列管辦理清理：
(一)市有土地登記謄本或地籍圖資料有錯誤、缺漏或與事實不符時。
(二)土地登記謄本記載權屬為臺中市，而尚未登記管理機關者。
(三)被私人占用。
(四)被政府機關學校占用。
(五)閒置或低度利用土地。
(六)被撥用土地有以下情形之一：
1、廢止或變更原定用途。
2、擅供原定用途外之使用、收益。
3、擅自讓由他人使用。
4、建地空置逾一年，尚未開始建築。
(七)其他情形，經管理機關或主管機關認定有清理必要者。 |
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十一、清理作業程序：
(一)列管清理範圍。
(二)列印臺中市市有土地清理表(以下簡稱清理表)，格式如附件
三。
(三)辦理清理應辦事項。
(四)簽報解除列管。 |
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十二、列管清理範圍：
(一)依第十點規定應列管清理者。
(二)被舉報有違規使用或被占用情形者。
(三)管理機關或主管機關有開發利用計畫，需實地調查者。 |
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十三、市有土地清理應辦事項，按下列情形辦理：
(一)市有土地登記謄本或地籍圖資料有錯漏或與事實不符時：備
齊相關證件向所轄地政事務所辦理更正。
(二)土地登記謄本記載權屬為臺中市，而尚未登記管理機關者：
按土地性質，確認管理機關，並由管理機關向地政事務所申
請登記。
(三)被私人占用：依臺中市市有不動產被占用處理原則辦理。
(四)被政府機關學校占用：請各該機關學校依土地法第二十六條
規定辦理撥用。
(五)閒置或低度利用土地：依臺中市市有閒置或低度利用土地處
理原則辦理。
(六)被撥用土地有第十點第六款第一目、第二目情事，原管理機
關得要求撥用機關回復原狀後交還，有第十點第六款第三目
情事，應由撥用機關回復原狀後交還。
(七)其他特殊情形：管理機關應擬具處理意見，報主管機關核定
辦理。 |
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十四、列管清理之市有土地，已依前點規定處理完竣，管理機關應將清
理表簽報主管機關解除列管。 |
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十五、財產主管機關得抽查管理機關清查及清理情形，並得於財產檢核
時一併辦理。 |