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一、臺中市政府(以下簡稱本府)為辦理本市各級耕地租佃委員會調解、調
處耕地租佃爭議事宜，特訂定本要點。 |
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二、耕地租佃爭議，應向耕地所在地區公所租佃委員會(以下簡稱區租佃委
員會)申請調解；調解不成立者，由該委員會送本府耕地租佃委員會
(以下簡稱市租佃委員會)調處。但耕地所在地區公所未設區租佃委員
會者，應向市租佃委員會申請調處。 |
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三、爭議當事人申請調解，應填具調解申請書，載明下列事項並檢附相關
證件向耕地所在地區租佃委員會提出：
(一)申請人姓名、出生年月日、性別、身分證統一號碼、住居所。
(二)對造人姓名、出生年月日、性別、身分證統一號碼、住居所。
(三)申請調解目的。
(四)爭議標的。
(五)證人或關係人之姓名、出生年月日、性別、身分證統一號碼、住
居所。
(六)其他本府規定應記載事項。
區租佃委員會承辦人對申請調解案件，於提會調解前應詳細審查，
如該調解申請書所載不詳或文件未齊備者，應一次通知補正，如
申請人不能自行填寫時，應依據申請人之口述代行填寫並予朗讀，
經申請人認為無誤後由其親自簽章。 |
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四、區租佃委員會受理調解爭議案件，不得向當事人收取任何費用。 |
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五、區租佃委員會受理申請後，應將調解事項於開會調解七日前，以書面
通知雙方當事人，並得報請本府地政局派員列席。 |
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六、當事人接到調解通知後，如對爭議案件有書面答辯或補充意見者，應
於會前將答辯書或補充意見書送達區租佃委員會。 |
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七、調解爭議時，當事人應到會陳述意見，必要時應通知證人或其他關係
人到會說明。 |
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八、當事人因故不能到會時，得以書面委託其家屬或第三人代理之。 |
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九、調解爭議申請人經二次通知不到會亦未委託代理人到會者，視為撤回
申請。對造人經兩次通知不到會亦未提出答辯書或拒不接受通知者，
視為調解不成立，區租佃委員會得憑申請人陳述理由，依據法令及事
實作成決議，送市租佃委員會調處。 |
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十、調解爭議如因案情複雜須先派員調查或當事人陳述欠明者，區租佃委
員會認為有調查之必要時，應於調解前七日內派員實地調查。 |
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十一、所有爭議案件，經辦人員應於調解前，簽註有關法令及處理意見一
併附案提會調解。 |
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十二、調解依下列程序以會議方式進行：
(一)申請人陳述申請之事實理由及目的。
(二)對造人陳述事實及理由。
(三)詢問關係人或證人。
(四)委員根據詢問結果並參酌法令及實情議定調解方法。
(五)邀集雙方當事人進行調解。
(六)調解完畢作成筆錄並當場宣讀，經當事人認為無誤後由當事人及
與會委員簽名或蓋章。 |
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十三、調解爭議委員如意見不能一致時，得採表決方式決定。
前項正反意見及提議委員姓名均應列入紀錄。 |
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十四、經調解成立案件，應於調解後十日內將筆錄送達當事人，並報請市
租佃委員會發給調解成立證明書；未成立之案件，應於調解後十日
內將筆錄副本連同有關案卷送市租佃委員會予以調處。 |
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十五、市租佃委員會調處爭議時，準用第四點、第七點、第八點及第十點
至第十三點規定。 |
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十六、市租佃委員會收到區租佃委員會調解未能成立之耕地租佃爭議案件，
應將調處事項於開會調處七日前，以書面通知雙方當事人。 |
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十七、調處爭議當事人任何一方經二次通知不到會，亦未提出書面意見或
拒不接受通知者，市租佃委員會仍應就已知之一切資料斟酌作成調
處決議後，通知雙方當事人並將調處筆錄移送司法機關處理。 |
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十八、市租佃委員會作成之調處決議，除雙方當事人當場表示同意，成立
調處者，或當場表示不同意，調處不成立者外，應於調處後十日內
將調處決議送達當事人。當事人於調處決議送達後十五日內聲明不
服或未表示意見者，視為調處不成立；當事人於調處決議送達後十
五日內表示同意者，視為調處成立。
前項調處成立者，應發給證明並將調處筆錄副本連同原案卷發回原
區租佃委員會，調處不成立者，移送司法機關處理。 |
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十九、區租佃委員會應將調解案件按年統計列表報本府。 |
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