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一、本要點依都市計畫法臺灣省施行細則（以下簡稱本細則）第十八條第
三項規定訂定之。
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二、臺中縣政府（以下簡稱本府）為審查本縣都市計畫甲種、乙種工業區
內容許之各項設施使用申請案，除都市計畫書或其他法令另有規定者
，從其規定外，應依本要點辦理。
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三、本要點之管制單位為本府建設處，並受理總量管制案件之申請。
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四、本要點所稱目的事業主辦單位，於申請營利事業登記證案件，為本府
建設處；申請建造執照及變更使用執照案件，為本府工務處；其他申
請案件，指各該目的事業主管機關（單位），如附件一主管事項表。
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五、各項設施申請案應由土地所有權人提出申請，其由代理人申請者，應
檢附委託書辦理。
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六、申請總量管制案件申請書圖文件，除依各該事業主管法令規定外，應
檢附下列文件：
（一）申請書，如附件二。
（二）鄉（鎮、市）公所核發最近三個月內之都市計畫土地使用分區證明
書正本一份。
（三）地政事務所核發最近三個月內之地籍圖謄本正本一份。
（四）地政事務所核發最近三個月內之土地登記謄本、建物登記謄本（無
建築物完成建築物登記者，免附）正本各一份。。
（五）申請設置土地，應在地籍圖上著色標示擬使用設施之平面配置情形
；土地如為部分使用者，應標示其使用土地之範圍及面積。
（六）基地周圍現況圖五份：應標示申請土地及其周邊至少二十公尺範圍
內之地籍、地形、地物及最近三個月內測繪日期之資料。
（七）都市計畫位置圖五份：將申請基地及其周邊至少二十公尺範圍內地
籍圖資料套繪標示在核定之都市計畫圖上，並應由申請人及其委託
之代理人簽名、蓋章。
（八）申請基地及所在街廓各管制單元使用土地之總量管制概算算表及面
積計算圖說資料：
1.工業區街廓及面積：依該工業區公告樁位或地籍逕為分割資料計
算，應由建築師或測量技師簽證負責。
2.基地面積：依土地登記謄本所載為準。
3.申請基地及總量管制之各單元使用項目概算表：應檢附申請土地
概算表（詳附表一、二）及面積計算圖說資料。
（九）申請設置作「一般商業設施」使用時，應同時檢附：
1.基地所在位置比例尺至少千分之一之現況實測地形圖。
2.計畫說明書（內容應包括本規定應作分析之項目）。
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七、本細則第十八條第四項所稱該工業區，指以完整街廓為區域範圍，其
範圍認定有疑義時，由本府建設處認定。
前項工業區不適用依促進產業升級條例所編定之工業區。
第一項所稱之工業區如屬於都市計畫書規定「應整體開發或其他附帶
條件」限制使用之工業區者，應俟完成該等限制條件後始得受理申請
。
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八、總量管制之各申請案土地概算，指已核准使用及營業設施申請基地合
計面積占申請基地所在工業區街廓土地總面積之百分比率。
前項總量管制設施項目已使用面積，以經各該目的事業主管機關（單
位）依法核准設置或使用案之土地面積為認定範圍。
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九、各類申請案件應符合之使用項目類別名稱、使用面積使用條件，管理
維護事項及建築物使用用途及其他限制規定，如附件三。
但供一般商業設施項目之使用，其使用條件及有關管理維護事項部分
，並應依附件四規定辦理。
為維護社會公平原則，對於供作（一）一般零售業、一般服務業及餐
飲業。（二）一般事務所及自由職業事務所。（三）運動休閒設施。
（四）銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構。
（五）大型展示中心或商務中心。（六）倉儲批發業。（七）旅館等
申請案，得於同意自願依本要點附件四規定完成捐獻代金予本府後，
發給核准使用證明書。
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十、管制單位受理申請案件，於審核同意設置使用後，應函復申請人同意
內容如下：
（一）同意使用土地之標示、面積及範圍圖、所屬都市計畫名稱及甲種（
或乙種）工業區。
（二）同意設置之公共服務設施、公用事業設施或一般商業設施之名稱。
（三）前二款同意函，其有效期限為六個月，申請人應於該有效期限內向
各該設施之目的事業主管機關（單位）申請設置許可或建照申請，
逾期失其效力。
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十一、目的事業主管機關（單位）於核准設置或使用後，應於七日內將核
准之用途、土地地段地號及面積資料副知管制單位，予以正式列管
；其有撤銷或廢止核准處分者，亦同。
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十二、依前點函復同意設置之工業區土地於該設施目的事業主辦單位核准
設置前，如經依都市計畫法定程序公布實施變更為其他使用分區或
公共設施用地時，其有不合土地使用分區或公共設施用地使用規定
之部分，該同意函應視同無效。
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十三、有關行業性質及已核准使用設施土地面積數之認定有疑義時，均依
各該設施之目的事業主辦單位之認定結果為執行依據。
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十四、申請案件之審查管控流程作業，如附件五。
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十五、本要點自發布日施行。
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