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一、本縣為配合現行契稅條例實施，加強契稅稽徵，充裕地方財源，特訂
定本要點。
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二、稽徵程序：
(一) 契稅申報案件，應依公文處理程序，由總收發收轉，並按收文先後
，逐一編號，加附公文登記表，轉送業務單位辦理。
(二) 納稅義務人申報契稅時應檢附證件：
1.典賣、交換、贈與、分割等契約及占有憑證。
2.不動產權利書狀，無權利書狀者，應提出合法證明文件，如繳稅
收據 (或房屋稅籍證明) 、建築執照及使用執照等。
(三) 契稅經辦人於收到契稅申報案件時，應按收文次序登入公文處理簿
，並於十日內審查完竣，查定應納稅額，發單通知繳納。
(四) 納稅義務人所送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後七
日內以書面通知補正或說明。
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三、契稅審查：
契價一律按申報當時當地不動產評價委員會評定之標準價格核定。如
申報之移轉價格超過標準價格，准按移轉價格核定。領買或標購公產
及向法院標購拍賣之不動產，如其領買或標購價格低於標準價格者，
依契稅條例第十三條規定，按其領買或標購價格計課契稅。
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四、課稅資料蒐集：
(一) 新建房屋申請設籍時，房屋稅管區人員應查明房屋建築及取得情形
，如有應繳契稅而未辦理申報者，應即督促或輔導其申報，如延遲
或拒不辦理申報者，應查明並依契稅條例第二十六條規定處罰。
(二) 房屋稅經辦人對納稅義務人申請變更納稅義務人名義案件或依據契
稅申報書釐正房屋稅籍，應查明是否業經報繳契稅，如未報繳，應
即通知主辦契稅單位補徵，俟其完納後，再予變更登記。
(三) 稅捐稽徵機關應注意蒐集新聞報章資料，憑以追查核課。
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五、管理及稽核：
(一) 契稅投納申報書規定為一式三份，一份鄉 (鎮、市) 公所留存，二
份於納義務人繳清稅款後填寫繳納日期並裝訂成冊每週彙送稽徵機
關，一份送房屋稅業務單位，審核其查定情形並與房屋稅籍表加以
互核。一份通報國稅局辦理綜合所得稅業務單位運用。
(二) 契稅之申報書，應分別年月妥為訂存，俾利稽核。
(三) 徵收契稅，應填發繳款書交由納稅義務人逕向公庫繳納，不得自行
收納。
(四) 納稅義務人於繳清契稅後，應將繳款書收據正副聯，分別粘貼於契
約書正副本上，憑以向地政機關申請辦理所有權移轉登記。
(五) 稅捐稽徵機關對各鄉 (鎮、市) 公所代徵契稅情形，應依據所送申
報書，定期派員前往抽查審核，並作成紀錄，以資查考。
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六、加強便民服務：
(一) 納稅義務人依規定申報之契稅案件，如符合減免規定，當事人縱未
提出申請，主辦契稅業務單位宜將減免之規定提示納稅義務人，以
減少更正及復查案件。
(二) 納稅義務對於核定之契稅應納稅額如有不服，依法申請復查時，其
復查程序縱有未合，稽徵機關仍應就實體上注意查核。
(三) 稅捐稽徵機關派員進行復查時，應選擇適當時間事先通知納稅義務
人，俾使調查確實，課稅公平。
(四) 稅捐稽徵機關對於納稅義務人申請復查案件，不論准駁與否，均應
詳列理由，並於接到申請書之日起二個月內答復納稅義務人。
(五) 稅捐稽徵機關應每年一次召集鄉 (鎮、市) 公所契稅主辦人員作示
範講習，俾供辦理契稅業務之參考。
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七、本要點有未盡事項，得隨時修正之。
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八、本要點自中華民國八十八年七月一日施行。
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