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一、臺中縣政府 (以下簡稱本府) 為配合都市計畫法臺灣省施行細則第十
五條第一項第十款審查都市計畫住宅區設置一般旅館，並兼顧居住環
境品質，特訂定本要點。
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二、臺中縣 (以下簡稱本縣) 都市計畫住宅區設置一般旅館，除都市計畫
(說明) 書另有規定外，悉依本要點辦理。
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三、受理審查機關為本縣交通旅遊局。
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四、都市計畫住宅區設置一般旅館應符合下列規定：
(一) 新設旅館：
l 客房數應在二十間以上。但經本府認定情形特殊者不得少於十間
一 (十間) 。
2 旅客主要出入口之樓層應設門廳及會客場所。
3 非整幢建築物使用者，應得全體區分所有權人之同意。
4 申請設置基地面前已開闢道路寬度應在八公尺以上。
5 基地跨越商業區或旅館區者，得合併使用。
(二) 既有旅館：
l 客房六間以上。
2 非整棟建築物使用者，應設單獨出入口。
3 為維護公共安全，申請設置基地面前已開闢道路寬度應在八公尺
以上。
但其寬度不足者，得按規定寬度自建築線退縮建築。退縮地不得
計入法定空地面積，且不得建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作
物。
4 基地跨越商業區或旅館區者，得合併使用。
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五、在都市計畫住宅區設置一般旅館，應檢具下列書件向本府提出申請：
(一) 申請書 (格式如附件一) 。
(二) 建築設計圖說，應包括：
l 位置圖 (比例尺不得小於六百分之一) ：載明基地之位置、方位
、都市計畫土地使用分區及比例尺。
2 配置圖 (比例尺不得小於二百分之一) ：載明基地之現況、方位
、地號、境界線、建築線、建築物之配置、臨接道路之名稱及寬
度。
3 各層平面圖 (比例尺不得小於二百分之一) 。
4 建築物為新建造之新設旅館，並應備具地籍圖謄本、建築線指定
或指示圖、土地登記謄本、土地使用權同意書 (土地非自有者)
。
5 以原非供旅館使用之既有建築物申請新設旅館及既有旅館，並應
備具都市計畫土地使用分區證明、建築改良物登記簿謄本、建築
物使用同意書 (建物非自有者) 。
前項土地登記謄本、地籍圖謄本、建築線指定或指示圖、都市計畫
土地使用分區證明及建築改良物登記簿謄本，以最近八個月以內取
得者有效。但地籍圖謄本、土地登記謄本、建築改良物登記謄本能
以電子處理達成查詢者，得免提出。
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六、本府受理申請後，應即查核申請書附件及審查表 (如附件二) 所列事
項。
經審查核准設置者，通知申請人於一年內依建築法、都市計畫法及相
關法令規定申請建築執照，逾期應重新申請。
前項核准內容變更時，應依第四點、第五點設立程序辦理。
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七、申請書附件及審查表經審查符合第四點、第五點規定，並取得旅館用
途之使用執照及營利事業登記證後，始得營業。
業者於申請變更用途期間，有違反相關法令規定者，不得以已申請變
更用途為由而免除處分。
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八、本要點實施前，在都市計畫住宅區設置旅館，已依臺灣省都市計畫住
宅區旅館設置要點提出申請或經核准者，適用其規定。
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九、本要點自中華民國九十二年一月一日實施。
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