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一、本原則依地價調查估計規則第二十四條第一項第二款規定訂定。
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二、繁榮街道之區段以裡地線為區段界線，裡地線之標準深度為距離臨街
線 (包括騎樓地) 十八公尺。
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三、路角地之範圍以縱橫裡地線與臨街線中間之範圍為準。
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四、路角地中第一宗土地正旁街以路線價較高者為正街，路線價較低者為
旁街，如兩路線價相等時，以使用寬度較大者為正街，寬度較小者為
旁街。
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五、各宗土地地價視其位置與臨街深度分別依下列方法計算之：
(一) 臨街地：
1.臨街地臨街深度指數為 100 ％。
2.逆三角行 (三角形之頂點在臨街線上者) 之宗地，以其在臨街線
上之頂點與底邊中點垂直距離二分之一，及底邊中點深度為起迄
深度比照袋地計算其單價。
3.街廊縱深在三十六公尺以下者，應以中間線分前後兩部分，分別
計算其臨街單價。
4.宗地深度較深超過裡地線者，其單價應以裡地單價與臨街地單價
按面積比例平均計算其單價。
(二) 路角地：
1.路角地之地價除依正街計算單價後，並斟酌加計旁街地價。加計
之方法以縱橫臨街線之交叉點四‧五公尺加計旁街路線價之二成
。
2.前目加成原則若實際情形特殊，需酌予變更者，應由地政事務所
擬具處理原則，專案報臺中市政府核定。
3.路角地如因陸橋、地下道出入口或其他公共設施等因素影響其利
用價值時，應依前二目標準計算該路角地單價後再酌予減成補正
之；其減成補正成數以二成為限。
(三) 袋地：
1.袋地之單價依其深度之起迄，按下表深度指數計算之：
┌───────┬──┐
│ 深度起│4 公│
│ 深度指數％ │尺以│
│深度迄 │下 │
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│4 公尺以下 │78 │4-8 │
│ │ │公尺│
│ │ │以下│
├───────┼──┼──┼──┐
│4-8 公尺以下 │77 │75 │8-12│
│ │ │ │公尺│
│ │ │ │以下│
├───────┼──┼──┼──┼────┐
│8-12 公尺以下│75 │74 │72 │12-16 公│
│ │ │ │ │尺以下 │
├───────┼──┼──┼──┼────┼────┐
│12-16 公尺以下│73 │71 │69 │66 │16-18 公│
│ │ │ │ │ │尺以下 │
├───────┼──┼──┼──┼────┼────┤
│16-18 公尺以下│70 │68 │ 66│63 │60 │
└───────┴──┴──┴──┴────┴────┘
2.袋地之形狀為平行四邊形、梯形、三角形，其起迄深度依圖例一
、二計算之。
3.袋地位置跨越裡地線者，其單價應以袋地單價與裡地單價按面積
比例平均計算其單價。
(四) 其他特殊地形之宗地，得參照前三款之規定視其地價之高低斟酌估
計之。
(五) 騎樓地已分割者，應併同後面一宗土地計算其臨街深度，且後面一
宗土地應視為臨街地。
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