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一、臺中市政府（以下簡稱本府）為加強管理不動產經紀業、營業處所及
其所屬經紀人員，以保障交易者權益、促進不動產交易市場健全發展
，特訂定本執行要點。
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二、本府設置不動產經紀業業務檢查小組（以下簡稱業務檢查小組）負責
辦理不動產經紀業檢查業務。
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三、前項業務檢查小組召集人由本府地政處處長擔任之；其他成員由本府
地政處、法制處、經濟發展處派員擔任之。
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四、業務檢查之方式如下：
（一）經檢舉或相關單位通報有違法之虞者，得優先檢查。
（二）採不定時機動檢查。
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五、業務檢查重點如下：
（一）不動產經紀業管理條例第二十九條第一項及第三十二條第一項所列
各款情事。
（二）不動產經紀業管理條例第七條第一項、第三十條前段規定主管機關
得撤銷許可之情事。
（三）不動產經紀業管理條例第三十一規定之情事。
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六、業務檢查後之處理如下：
（一）業務檢查完畢後，應由業務檢查小組當場作成「臺中市政府不動產
經紀業、營業處所及其所屬經紀人員業務檢查紀錄表」（一式二份
），由經紀業（營業處所）之負責人或現場工作人員及本市業務檢
查小組人員親自簽章後，一份當場交付經紀業（營業處所）代為收
執、一份由本府收執。但經紀業（營業處所）之負責人或現場工作
人員拒絕簽章時，現場於紀錄表上註明拒簽章理由並不交付該紀
錄表予業者。
（二）查獲有不動產經紀業管理條例第二十九條及第三十二條所列各項情
事之一者，其處罰依臺中市處理違反不動產經紀業管理條例統一裁
罰基準規定辦理。
（三）查獲有不動產經紀業管理條例第七條第一項、第三十條前段規定主
管機關撤銷許可之情事者，由本府撤銷經紀業之許可，並通知本府
經濟發展處商業科。
（四）查獲經紀人員有違反不動產經紀業管理條例第三十一條規定之情事
者，由本府交付經紀人員獎懲委員會處理。
（五）依業務檢查結果認定經紀業、營業處所或經紀人員違反不動產經紀
業管理條例之情節嚴重，有危害消費者權益之虞時，得透過新聞媒
體暨本府資訊網頁公布違規業者名單、負責人或經紀人員姓名暨違
規情形。
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七、其他：
（一）業務檢查小組成員應熟悉相關法令，現場處理態度要保持良好，避
免發生衝突。
（二）業務檢查小組成員需配掛機關服務證，備妥相關文件及設備，以利
業務檢查之進行。
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八、第六點之「臺中市政府不動產經紀業、營業處所及其所屬經紀人員業
務檢查紀錄表」及「臺中市處理違反不動產經紀業管理條例統一裁罰
基準」，由本府另定之。
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