拾壹、權益分配方案審定及協議作業程序 

三十、投資人應於申報開工後之次日起三個月內提送相關建築資料，並製
      作權益分配建議書，其內容應包含土地成本、建造成本、開發後建
      物預期銷售價格之鑑價，與主管機關協議分配權值及各樓層區位之
      價值。

三十一、各開發案應成立工作小組，審閱不動產估價師之土地貢獻成本、
        開發建物各樓層區位價值估價報告書及專業營建管理廠商之建物 
        貢獻成本鑑價報告書，並擬定權益分配協商草案，提請臺中市臺
        中都會區大眾捷運系統土地開發權益分配審議委員會審議，審議
        結果簽報主管機關核定。
        前項規定任務編組及決議方式，由主管機關定之。

三十二、執行機關應依據主管機關核定之權益分配協商方案與投資人進行
        協議，雙方無法達成協議時，由執行機關提請臺中市臺中都會區
        大眾捷運系統土地開發權益分配審議委員會復議，復議審議結果
        簽報主管機關核定。
        前項規定執行機關及投資人雙方據以協議之查估結果有百分之二
        十以上之差異時，執行機關或投資人得於提請復議前，先行請求
        臺中市不動產估價師公會協調雙方委託之不動產估價師決定其估
        定價格；必要時，得指定其他不動產估價師重行估價後再行協
        調。

三十三、經復議後，執行機關及投資人雙方仍無法達成協議時，任一方均
        得以下列方式之一處理：
        (一)提送履約爭議協調委員會協調。
        (二)經雙方同意並訂立仲裁協議後，依投資契約約定及仲裁法規
            定提付仲裁。
        (三)提起民事訴訟，並以臺灣臺中地方法院為第一審管轄法院。
        (四)依其他法律申(聲)請調解。
        (五)依投資契約或雙方合意之其他方式辦理。

三十四、執行機關與投資人完成權益分配協商後，投資人應依議定內容製
        作權益分配協議書，以利主管機關簽陳核定。
        前項權益分配協議書，至少應包含各權益人間權益分配比例與結
        果、委託建造費用、各樓層與車位之區位價格、區位分配結果及 
        產品設備等相關內容。