玖、主管機關支付委託建造費用計算方式及支付時機

二十六、主管機關依第九點規定取得部分應支付投資人之委託建造費用為
        建物貢獻成本乘以主管機關之分配比率。
        前項規定委託建造費用得與投資人協議並經同意後，以主管機關
        分得區位之議定價格抵繳。

二十七、投資人應於建物完成交屋後申請ㄧ次付清或依下列時程申請支 
        付委託建造費用：
        (一)第一期：完成權益分配協商後，得申請支付委託建造費用百
            分之三十。
        (二)第二期：興建屋頂板完成後，得申請支付委託建造費用百分
            之四十。
        (三)第三期：取得使用執照時，給付百分之十五。
        (四)第四期：建物完成交屋後，經結算找補付清餘款。
        執行機關同意投資人依前項規定申請分期給付委託建造費用時， 
        各期款項需扣除自支付日起至投資契約書所訂定之完工日期間之
        資金利息費用。惟執行機關無法依投資人所請分期給付前項規定 
        委建費用時，得於完工交屋後一次付清餘額。
        執行機關未能於建物完工交屋後依投資人所請付清委託建造費用
        時，應加計自申請後六十日起至實際支付日止期間以五大銀行平 
        均新承作資本支出貸款利率年複利計算之遲延利息。

二十八、投資人應於申報開工日前ㄧ次付清或依下列時程分期繳納共構歸
        墊費用：
        (一)於申報開工日前，給付百分之三十。
        (二)興建屋頂板完成前，給付百分之二十。
        (三)取得使用執照前，給付百分之二十。
        (四)建物完成交屋前，給付百分之三十。
        投資人申請分期繳納共構歸墊費用時，仍應自申報開工日起，至
        各期繳納之日止，以五大銀行平均新承作資本支出貸款利率年複 
        利浮動計息。但利息費用不得重複計入建物貢獻成本。
        執行機關於招商簽約後再次核算之共構歸墊費用，較投資契約書
        所列原預估金額增減之差額部分，得於建物完成交屋前再行繳納 
        找補，並依前項規定計息。