臺中市政府主管法規共用系統

第三節　開發利用
	第四十八條　市有不動產為改良利用、增加收益，管理機關得依有關法令             規定，以設定地上權、委託、信託、合作、聯合或其他方式             經營下列事業： 　　　　　　一、改良或開發土地。 　　　　　  二、興建房屋。 　　　　　　三、投資合作。 　　　　　　四、其他適當之事業。 　　　　　　前項開發經營事項，管理機關應擬定開發經營計畫，載明規             劃綱要、土地價格、分成比例、權利金及處分方式等項。涉             及土地法第二十五條規定者，應依該條規定辦理處分程序。 　　　　　  管理機關因開發業務之需要，得協議價購毗鄰公、私有不動             產或調整地形。
	第四十九條　市有不動產，管理機關無開發經營或使用計畫，為有效管理             ，增加收益，得配合都市計畫或區域計畫辦理出租；其出租             供營業使用者，以標租為原則。但情況特殊、租期在一年以             下臨時性出租或法令另有規定者，得逕與承租人議定出租。             前項出租不動產，承租人不得要求讓售，且管理機關得審核             承租人或投標人之土地使用計畫，如承租人違反核准使用計             畫，管理機關應終止租約收回土地。             第一項標租及短期出租作業要點，由本府另定之。
	第五十條　非公用不動產，管理機關為增加收益及利用，得依下列規定擬           訂利用計畫，報經本府核定後實施：           一、以預收使用費方式，由投資人出資興建房屋，予以有限期               使用，其產權歸市有。           二、以土地提供改良，予以有限期使用，其產權歸市有。           三、其他適當之利用，對市有權益確實有利者。