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法規內容

法規名稱: 臺中市政府地政局地政士業務檢查作業要點
公發布日: 民國 100 年 01 月 10 日
修正日期: 民國 104 年 11 月 27 日
發文字號: 中市地價二字第1040047167號 函
法規體系: 臺中市法規/地政類
圖表附件:
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一、臺中市政府地政局(以下簡稱本局)為加強管理地政士執行業務,
    以建立地政士制度,並增進不動產交易安全及健全發展,保障人民
    財產權益,依地政士法第二十八條規定,特訂定本要點。
二、凡經本局核准開業登記之地政士,皆為實施業務檢查對象,惟遭人
    檢舉或由相關機關(構)、團體通報,經審查其提供之具體事證涉
    有地政士法第四十四條、第四十九條或第五十條規定之情形者,列
    為優先受檢對象。
三、本局辦理地政士法第十二條、第二十八條規定之一般業務檢查,得
    由所轄地政事務所辦理輔導與檢查,本局將不定期針對全市地政士
    辦理抽查;遭人檢舉地政士違反地政士法第四十四條、第四十九條
    或第五十條規定情形之案件,由業務單位派員辦理業務檢查,必要
    時得會同由本局組成之臺中市政府地政局地政士業務檢查小組,共
    同辦理業務檢查,其成員包括本局業務主管科人員及地政士公會代
    表,並由業務主管科科長擔任召集人,必要時得請相關機關提供協
    助。
四、本局受理檢舉案件時,應依下列方式處理:
  (一)對於檢舉人之姓名、住址、聯絡電話等身分資料應予保密,非
        必要不得於公函內明載檢舉人身分資料。檢舉案件有具體事證
        並有違法之虞者,得依第三點規定辦理。
  (二)檢舉案件有下列情形之一者,本府得不予處理。但仍應登記以
        利查考:
      1.無具體檢舉內容、事證或未具檢舉人姓名、住址者。
      2.同一事由業經適當處理,並已明確答復後,而仍一再檢舉者。
      3.經查證所留檢舉人姓名、住址、聯絡電話或電子郵件位址,有
        偽冒、匿名虛報或不實情形者。
      4.檢舉事項非屬本府(地政局)權責,並已移請該事項主管機關
       (單位)處理。
五、辦理地政士業務檢查,應注意下列事項:
  (一)對於排定檢查對象、時間、地點均應保密。
  (二)主動出示證明身分之機關服務證,並說明檢查目的及相關法令
        依據。
  (三)備妥照相機、攝影機或錄音機等相關工具及文件,如為舉證之
        必要,得影印業者執行業務有關紀錄及文件。
  (四)於執行公務過程中,遇有緊急或嚴重衝突、有人身安全受威脅
        之虞時,得向當地警察單位報備或請其派員為必要之保護。
六、檢查人員應當場作成臺中市政府地政局地政士業務檢查紀錄表(如
    附表)一式二份,由受檢查對象負責人、登記助理員或現場工作人
    員及檢查人員簽章後,一份當場交付受檢查對象收執,一份由檢查
    人員攜回存檔。受檢查對象如拒絕簽收時,檢查人員應以雙掛號郵
    寄送達。
七、本局辦理地政士業務檢查作業,如發現違法情事,應將檢查紀錄結
    果建檔列管,追蹤至改進為止。